屋顶常用的防水材料有多达数十种，其中性价比较高的则是价格适中且性能表现良好的几种防水材料，包括以下几个：
1.SBS是一种高聚物改性的弹性体，它作为改性沥青防水卷材具有良好的防水性能。它的使用寿命大约为15年左右，但实际的寿命会受到施工水平的影响。如果施工得当，使用寿命可以延长到10年以上；如果施工不好，可能只能使用两三年就会失效。
这种材料如果需要外露，更好选择金属面或岩片面的材质。不建议选择PE膜作为外露防水材料，否则防水寿命只有4年左右。SBS防水卷材主要适用于北方寒冷地区的使用。
2.塑性改性沥青防水卷材(APP)与SBS有不同之处，主要体现在抗高低温特性上。SBS适用于北方城市，而APP更适合南方地区使用。与SBS相比，APP具有更好的耐老化性能。
3.TPO防水卷材具有以下特点：可以外露使用，重量较轻，耐候性好，材料寿命可达30年。然而，防水寿命受到施工技术的影响。如果屋顶形状过于复杂，不建议使用该卷材。该材料有两种施工方法：满粘和机械固定。需要注意的是，如果选择满粘施工，对粘接胶的要求较高。
4.PVC防水卷材的综合性能不如TPO好，一方面是因为它不环保，另一方面是随着时间推移，会释放出塑化剂，材料会变得越来越脆。
5.三元乙丙橡胶防水卷材虽然寿命可达40年，耐候性，但为何没有广泛应用呢？原因在于该材料采用胶粘方式制作，对胶水的要求极高，能够满足要求的胶水非常少，常常出现起泡和脱胶问题，导致失去了防水功能。
6.聚氨酯防水涂料的防水性能很好，但不能直接暴露在外面。若直接暴露在外面，其使用寿命通常不会超过2年。通常情况下，我们会配合高分防水卷材一起使用，比如TPO防水卷材、PVC防水卷材以及三元乙丙防水卷材。
7.蠕变沥青防水涂料是一种与改性沥青防水卷材配套使用的材料，它们能够互相补充缺陷，并增强防水性能。
8.丙烯酸防水涂料是一种用途广泛的材料，主要用于金属屋顶、彩钢瓦屋顶和铁皮屋顶漏水点的维修。它施工简便方便，而且成本较低。另外，透明的丙烯酸防水涂料则适用于外墙渗漏水的修复。
如果屋顶只有一两个漏水点，并且屋顶板的强度和质量还不错，就不需要对整个屋面进行防水翻新。只需针对漏水点注射聚氨酯发泡剂即可。
关于修补屋顶漏水，选择哪种防水材料取决于你的经济条件。我已经在其他文章中提到了防水工程的价格，所以在这里不再重复。如果你还有其他问题，也可以与我交流。
